最近很多新生陸續(xù)開(kāi)始要來(lái)美國(guó)讀語(yǔ)言學(xué)校

或是有的新生，沒(méi)抽到學(xué)校宿舍，因此打算自己在外找房子

我自己找了不少房客，也常需要找房子，吃了不少虧

分享一下在找房子時(shí)應(yīng)該要注意的事。

我想把自己一點(diǎn)點(diǎn)心得分享，不一定對(duì)，是我自己的見(jiàn)解

(不一定都是我的，有的是我聽(tīng)說(shuō)的)

以下的假設(shè)是，你不能現(xiàn)場(chǎng)看到房子，應(yīng)該要特別注意的

1. 價(jià)格便宜的不像話(Too good to believe)

你不是命中帶貴人，你是被騙，每一區(qū)的房?jī)r(jià)有合理的行情

請(qǐng)先探聽(tīng)好，尤其是像craiglist一類(lèi)的網(wǎng)站，騙局多到嚇?biāo)廊?/span>

2. 房東拒絕提供照片

你要盡可能的請(qǐng)他照相，不只是你的房間，房子的外面

浴室、公共空間等等

3. 下面事情要先確認(rèn)(你沒(méi)問(wèn)房東會(huì)不講的)

- 有沒(méi)有空調(diào)(大部份的情況，沒(méi)空調(diào)有時(shí)候會(huì)氣死人的)

- 室友有沒(méi)有人抽煙

- 附近有沒(méi)有兄弟會(huì)的聚會(huì)場(chǎng)所(周四晚上就會(huì)開(kāi)始有Party)

- Parking的狀況，提不提供?

- 住樓下的話，樓上住戶是誰(shuí)

- 室友有沒(méi)有小孩子，有沒(méi)有Baby

- 和不和房東同住，室友是誰(shuí)，那里來(lái)的

- 可不可以帶訪客回家

上面這些細(xì)節(jié)，真的要問(wèn)清楚

我曾經(jīng)租到一間房子，我本來(lái)很開(kāi)心

結(jié)果，一進(jìn)去之后，我發(fā)現(xiàn)

沒(méi)空調(diào)，我室友卻有…

我室友可能有女朋友一起住，然后在室內(nèi)抽煙

他是房東的親戚，所以有事房東都挺他

隔壁有小孩子剛出生，拼命哭整晚

我家人來(lái)看我，住這一個(gè)月要加200元…

我還遇過(guò)不淮人家在中午12點(diǎn)前煮菜(因?yàn)闀?huì)吵到他)的規(guī)定…

我的朋友還有遇到含水電，但晚上11點(diǎn)要熄燈宵禁

或是洗澡只準(zhǔn)五分鐘等等(三個(gè)人共用一間浴室)

我想講的是，不要以為臺(tái)灣人租，就不會(huì)有爭(zhēng)議

有爭(zhēng)議時(shí)，都是依租約走

而且租約，又通常是對(duì)房東有利的(全世界都一樣)

在簽約時(shí)，盡量能夠包下一層最好(自己找好室友)

房東，沒(méi)有義務(wù)把自己"差"的一面告訴你

你不問(wèn)，他不會(huì)說(shuō)…

同理，你問(wèn)，你騙你的話，你至少可以據(jù)理立爭(zhēng)

當(dāng)然，也是有佛心來(lái)的房東

遇到，命好要珍惜，不用分外國(guó)人、臺(tái)灣人

房東只有二種，好人，跟不好的人…

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最后分享一點(diǎn)租屋的經(jīng)驗(yàn)

如果想省，Share Room或住客廳最省

再不然，Share Bath可以省一些

出國(guó)留學(xué)，最貴的是學(xué)費(fèi)，不是房租

找房子，室友最重要，如果房東是你室友，那他更重要

好的室友讓你上天堂

不好的室友讓你…留級(jí)又沖堂